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【土地探し中の方必見】大阪府池田市の売地情報！

こんにちは

今回は、広い公道に面しており、交通至便で、

様々に利用できる大きな土地をご紹介したいと思います。

所在地：大阪府池田市畑１丁目

引渡時期：相談

地目：宅地

面積：540.73㎡　約163.57坪（公簿）

接道：東側公道　幅員約12.3ｍ

私道負担：なし

建蔽率：60％　容積率200％

用途地域：第一種中高層・第一種低層

都市計画：市街化区域

防火地域：指定なし

高度地区：第一種高度地区

現況：更地

備考：建築条件無し

価格：1億2,600万円

おすすめポイント①　生活至便な環境！！日々の生活に欠かせない施設が徒歩圏内にたくさん♪

この地域の魅力は何といっても、徒歩圏内に便利なスーパーマーケット「食品館アプロ」「デイリーカナートイズミヤ」や、薬局の「ココカラファイン」、さらには、小児科・内科などのクリニックが集まるドクターズビルがあることです。

毎日の食材の買い出しはもちろん、お仕事帰りや休日の急な買い物にも困らず、ドクターズビルが近くにあるため、ご家族の急な体調の変化や定期通院も安心ですね。

おすすめポイント②　週末のご褒美に！「絶品ハンバーグ」と「人気のパン屋さん」

住まいを選ぶときに、日々の利便性と同じくらい大切にしたいのが、「休日の過ごしやすさ」や「周辺のお気に入りのスポット」ですよね。

今回ご紹介する物件の近くには、地元で人気の老舗パン屋さん「ドルフのパン」があり、焼き立ての香ばしいパンを買いに朝のお散歩や、休日のブランチにオススメです。こちらは、イートインもOKです。

また、ジューシーな肉汁がたまらない本格ハンバーグやさんが徒歩圏内に揃っています。「今日は家事をひと休みしたい」という日は、歩いてすぐの「洋食堂MU」「ハンバーグGOSOU」さんへ♪

おすすめポイント③　子育て環境抜群！有名小学校も幼稚園も近く、親御様も安心の通学ルート

さらにこのエリアの魅力は、「大阪教育大付属池田小学校」をはじめ、幼稚園や中学校といった教育施設がすぐ近くに揃っていることです。「落ち着いた環境で子育てをしたい」「通園・通学の負担を減らしてあげたい」というご要望を叶える、理想的なロケーションです。

おすすめポイント④　目の前に市バスの停留所！！電車も車もお出かけスムーズ！

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅バス７分、「呉羽の里」バス停徒歩１分の場所にありますが、東へ走れば、阪急箕面線「箕面」駅への移動も可能です。

おまけ♪

自転車で10分ほどのところに、「水月公園」という大きな公園があります。名前の由来は、園内にある大きな池「水月池」に移る月が非常に美しかったことから名付けられた伝えられています。

写真を撮った6月には、「花菖蒲まつり」が開催されていました。池田市は１９８１年に中国・蘇州市と姉妹都市提携を結びました。その提携５周年を記念して、１９８６年に蘇州市から寄贈されたのが、この中国建築のアズマヤ「斉芳亭（せいほうてい）」です。花菖蒲の紫や白の花々と、池のほとりに立つ「斉芳亭」が織りなす風景は非常に風情があり、撮影スポットとしても高い人気を誇ります。
中央に広がる「水月池」には噴水があり、水辺を散策できる遊歩道が整備されています。花菖蒲だけではなく、一年を通じて梅や桜、ツツジなどを楽しむことができ、風光明媚で自然が豊かな五月山に抱かれたこの公園は、人々が集う憩いの場所となっています。

日常の利便性と、豊かな暮らしが両立するこの池田市畑地区で、理想の新生活を叶えてみませんか？

少しでも興味のある方はお気軽にご連絡ください♪

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【会社情報】

株式会社ロビンフット

〒563-0025

大阪府池田市城南1丁目9-27　ゼファービル5F

TEL：072-753-6691

FAX：072-734-8897

MAIL：info@robin-hood.co.jp

宅地建物取引業　大阪府知事（2）第60047号

代表取締役　土田　侑記子

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